Oferta bez prowizji!
Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, balkonem i komórką lokatorską w dogodnej lokalizacji - Skarbimierz Osiedle. Obejrzyj video-prezentację mieszkania nakręconą w formie spaceru - znajduje się w polu => "Video".

Kupujący nie zapłaci prowizji od zakupu nieruchomości!

Lokalizacja:
Skarbimierz Osiedle, ul. Akacjowa - ok. 4,7 km do centrum Brzegu.

Opis nieruchomości:
Atrakcyjne i komfortowo wykończone 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, o bardzo dogodnym układzie pomieszczeń i łącznej powierzchni użytkowej 47,61 m2. Nieruchomość usytuowana jest na 4 piętrze, w zadbanym i ocieplonym bloku, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Skarbimierz Osiedle. Budynek położony jest w zielonej i spokojnej okolicy, jednak w pełni infrastruktury miejskiej - z bogatą ofertą edukacyjną, rekreacyjną i handlową. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie, wykończone z materiałów wysokiej jakości, a w 2019 roku przeszło gruntowny remont. Nieruchomość jest umeblowana, wyposażona i gotowa do zamieszkania, praktycznie bez dodatkowego nakładu finansowego.

Lokalizacja Skarbimierz Osiedle to jedna z najlepiej rozwiniętych i najszybciej wzrastających miejsc w regionie - szkoły, sklepy, komunikacja oraz szybki dojazd do Brzegu (kilka minut) sprawiają, że jest to dogodne miejsce do życia.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu;
- wyposażonego aneksu kuchennego wraz ze stołem jadalnym;
- dużej sypialni z klimatyzacją;
- pokoju dziecięcego;
- łazienki z wanną;
- korytarza;
- przedpokoju z pojemną szafą.

Do lokalu przynależy też słoneczny balkon o ekspozycji zachodniej oraz piwnica (ok. 3 m²). Okna mieszkania wychodzą na zielone i spokojne osiedle, a wszystkie pomieszczenia są rozkładowe i pełnowymiarowe.

Wyposażenie mieszkania:
- Całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach (za wyjątkiem mebli dziecięcych, suszarki i kanapy) jest przedmiotem sprzedaży w oferowanej cenie!
- W korytarzu: 2 szafy na ubrania, szafka na buty, wieszak.
- W salonie: komoda, TV.
- W kuchni: meble kuchenne, stół oraz sprzęty AGD: lodówka Bosch, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap.
- W sypialni: duża szafa na ubrania, komoda, regały, klimatyzacja.
- W łazience: umywalka z szafką, pralka, wanna, szafki ścienne.

Ważne informacje:
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2019 roku.
Remont obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, okien w sypialni na 3-szybowe, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, przeprowadzenie remontu łazienki, podłóg, położenie gładzi gipsowych na ścianach, malowanie wszystkich pomieszczeń, a także umeblowanie mieszkania i zamontowanie klimatyzacji w sypialni (w 2021 r., serwisowana co roku).
Mieszkanie jest już gotowe do zamieszkania i praktycznie nie wymaga już dodatkowego nakładu finansowego.
Możliwość zakupu mieszkania wraz z prawie całym wyposażeniem wnętrz, sprzętem AGD oraz meblami.
Meble kuchenne wysokiej jakości, wykonane na wymiar w 2019 r.
Kuchnia całkowicie wyposażona w sprzęty AGD - lodówka Bosch, płyta indukcyjna, pralka, piekarnik, zmywarka, okap.
Zainstalowane moskitiery w oknie w sypialni oraz rolety zewnętrzne i zaciemniające.
Duża ilość szaf (w sypialni, korytarzu, szafek kuchennych i łazienkowych) - ułatwi przechowywanie rzeczy.
Wyremontowana łazienka z wanną, szafkami oraz z dostępną pralką Beko.
Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń - z przestronnym salonem i pełnowymiarowymi sypialniami.
Mieszkanie jest rozkładowe, jasne i słoneczne.
Ocieplony budynek (styropian ok. 20 cm) z odnowioną elewacją.
Szeroka klatka schodowa z niskimi, wygodnymi stopniami.
W budynku jest dostępna nowa rowerownia na zewnątrz budynku oraz w piwnicy.
Na osiedlu jest dostępna stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Spokojne i kameralne sąsiedztwo w budynku.
Na osiedlu są organizowane zajęcia sportowe dla mieszkańców (fitness, zumba, pilates, joga, zajęcia dla dzieci).
Media: woda, kanalizacja, prąd oraz ogrzewanie gazowe (piec dla całego budynku).
Do mieszkania jest już podłączony internet światłowodowy firmy Netia oraz Orange.
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Gminny Zespół Szkół - Szkoła Podstawowa (ul. Akacjowa);
- Gminne Przedszkole Publiczne (ul. Akacjowa);
- drugie przedszkole w okolicy;
- żłobek;
- sklepy spożywcze - Biedronka, Dino, Żabka;
- poczta;
- paczkomaty;
- boisko ze sprzętem sportowym;
- plac zabaw dla dzieci.

Okolica obfituje także w tereny zielone, zachęcające do odpoczynku na świeżym powietrzu, a dojazd do centrum Brzegu zajmie tylko kilkanaście minut.

Opłaty czynszowe:
Opłaty czynszowe wynoszą ok. 750 zł miesięcznie (w tym: fundusz remontowy, administracja,odpady komunalne, ogrzewanie oraz woda rozliczana wg zużycia). Ogrzewanie gazowe (piec na cały budynek) - opłata naliczana całorocznie w ramach czynszu.

Stan prawny:
- pełna własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Miejsca postojowe:
- Darmowe miejsca parkingowe pod blokiem oraz na parkingu obok budynku - dostępne dla wszystkich mieszkańców.

Rekomendacja:
Polecam to mieszkanie dla osób ceniących sobie przestronne wnętrza, bliskość infrastruktury miejskiej i jak również cichą i spokojną okolicę. Jest to idealna lokalizacja do zamieszkania dla pary, singla lub rodziny.

Niedostateczne środki finansowe?
Z przyjemnością pomożemy w uzyskaniu dofinansowania na tą oraz inną nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL.  
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )